Phase VIIB
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Phase VIIB

本网站www.montara.com.hk如被视为广告则本告示适用。

本广告/宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想像。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过电脑修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情，请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

本网站所有内容并不构成亦不得诠释成作出任何不论明示或隐含之合约条款、要约、陈述、承诺或保证。

卖方：香港铁路有限公司（作为 “拥有人”）、Ventures Smart Limited（作为“如此聘用的人”）（备注︰“拥有人” 指期数的法律上的拥有人或实益拥有人。“如此聘用的人”指拥有人聘用以统筹和监管期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售的过程的人士。）
卖方（拥有人）的控权公司︰不适用
卖方（如此聘用的人）的控权公司︰Ultimate Direct Limited、Ironhead Holdings Limited、Oasis Heart Limited、会德丰地产有限公司、Myers Investments Limited
期数的认可人士︰陈锦棠
期数的认可人士以其专业身份担任经营人、董事或雇员的商号或法团：巴马丹拿建筑及工程师有限公司
期数的承建商︰中国海外房屋工程有限公司
就期数中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所︰的近律师行及贝克‧麦坚时律师事务所
已为期数的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构︰中国银行(香港)有限公司、BNP Paribas、DBS Bank Ltd., Hong Kong Branch、Oversea-Chinese Banking Corporation Limited、渣打银行(香港)有限公司及Sumitomo Mitsui Banking Corporation
已为期数的建造提供贷款的任何其他人︰NART Finance Limited

本广告由如此聘用的人在拥有人的同意下发布。

卖方建议准买方参阅售楼说明书，以了解本发展项目或期数的资料。详情请参阅售楼说明书。

卖方及有参与发展项目期数的其他人的资料

卖方：香港铁路有限公司（作为 “拥有人”）、Ventures Smart Limited（作为“如此聘用的人”）（备注︰“拥有人” 指期数的法律上的拥有人或实益拥有人。“如此聘用的人”指拥有人聘用以统筹和监管期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售的过程的人士。）

卖方（拥有人）的控权公司︰不适用

卖方（如此聘用的人）的控权公司︰Ultimate Direct Limited、Ironhead Holdings Limited、Oasis Heart Limited、会德丰地产有限公司、Myers Investments Limited

期数的认可人士︰陈锦棠

期数的认可人士以其专业身份担任经营人、董事或雇员的商号或法团：巴马丹拿建筑及工程师有限公司

期数的承建商︰中国海外房屋工程有限公司

就期数中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所︰的近律师行及贝克‧麦坚时律师事务所

已为期数的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构︰中国银行(香港)有限公司、BNP Paribas、DBS Bank Ltd., Hong Kong Branch、Oversea-Chinese Banking Corporation Limited、渣打银行(香港)有限公司及Sumitomo Mitsui Banking Corporation

已为期数的建造提供贷款的任何其他人︰NART Finance Limited

尽卖方所知的期数的预计关键日期︰2021年10月15日。（「关键日期」指批地文件的条件就期数而获符合的日期。预计关键日期是受到买卖合约所允许的任何延期所规限的。）

更新日期: 2021年12月7日

版权与商标

本网站所显示的商标、商号和标志，由香港铁路有限公司、Ventures Smart Limited及其他相关人士拥有。未经香港铁路有限公司、Ventures Smart Limited或该等人士的书面同意，不可使用此等商标、商号和标志。本网站所载的资料及材料受版权保护。未经香港铁路有限公司及Ventures Smart Limited事前以书面同意，不可将此等资料及材料的任何部份修改、翻版、储存、传送、复制、分发或以任何其他方式作商业或公共用途。

实用面积以及构成住宅物业的一部分的范围内每一露台、工作平台或阳台（如有）的楼面面积是按照《一手住宅物业销售条例》第8条计算所得出的。实用面积及其他指明项目的面积(不计算入实用面积)的详情，请参阅售楼说明书。部分楼层外墙范围设有建筑装饰、金属格栅及/或外露喉管，详细资料请参考最新批准的建筑图则。部分住宅单位的露台及/或平台及/或空调机平台及/或外墙上/附近设有外露及/或外墙装饰板内藏之公用喉管，详细资料请参考最新批准的建筑图则及/或排水设施图。部分住宅单位天花有跌级楼板(用以安装楼上单位之机电设备)及/或假天花内装置空调装备及/或其他机电设备。部分储物室及洗手间内装有外露喉管。露台为不可围封的地方。楼面平面图上所显示的装置符号，如浴缸、洗涤盆、座厕、花洒、洗涤盆柜等乃按最新的经批准的建筑图则绘制，只作一般示意用途。图则经简化处理，仅供参考，卖方保留权利改动建筑图则。以最终批准的建筑图则作准。有关各住宅物业的呎寸及楼面平面图，详情请参阅售楼说明书。住宅物业的冷气机将放置于属发展项目期数公用地方一部分之冷气机平台。该冷气机平台的位置请参阅售楼说明书。
  • A/C PLATFORM 冷氣機平台 AIR CONDITIONER PLATFORM
  • A/C PLATFORM ABOVE 上層冷氣機平台位置 AIR CONDITIONER PLATFORM ABOVE
  • A/C UNIT 冷氣機 AIR CONDITIONER UNIT
  • ARCH. FEATURE 建築裝飾 ARCHITECTURAL FEATURE
  • ARCH. FEATURE (PD) 雨水管道槽之建築裝飾 ARCHITECTURAL FEATURE FOR RAIN WATER PIPE
  • BAL. 露台 BALCONY
  • BAL. ABOVE 上層露台位置 BALCONY ABOVE
  • BATH 浴室 BATHROOM
  • M. BATH 主人浴室 MASTER BATHROOM
  • B.RM. 睡房 BEDROOM
  • B.RM. 1 睡房 1 BEDROOM 1
  • B.RM. 2 睡房 2 BEDROOM 2
  • COVER OF BAL. BELOW 下層露台頂 COVER OF BALCONY BELOW
  • D.H. 上下層之對流通風口 DOG HOUSE FOR VENTILATION LOUVERS
  • DIN. 飯廳 DINING ROOM
  • DN 落 DOWN
  • EMR 電錶房 ELECTRIC METER ROOM
  • ELV 特低壓電線槽 EXTRA-LOW VOLTAGE CABLE DUCT
  • FS WATER TANK 消防水缸 FIRE SERVICES WATER TANK
  • FS WATER TANK ROOM 消防水缸房 FIRE SERVICES WATER TANK ROOM
  • HR 消防喉轆 HOSE REEL
  • KIT. 廚房 KITCHEN
  • LIV. 客廳 LIVING ROOM
  • M.B.RM. 主人睡房 MASTER BEDROOM
  • OPEN KIT. 開放式廚房 OPEN KITCHEN
  • PD 管道 PIPE DUCT
  • RS&MRR 垃圾及物料回收室 REFUSE STORAGE AND MATERIAL RECOVERY ROOM
  • T.R.S. 臨時庇護處 TEMPORARY REFUGE SPACE
  • WMC 水錶櫃 WATER METER CABINET
  • FS 消防管道 FIRE SERVICES PIPE DUCT
Remarks:
  1. There may be architectural features and/ or exposed pipes on external walls of some floors.
  2. Common pipes exposed and/ or enclosed in cladding are located at/ adjacent to balcony and/ or flat roof and/ or air-conditioner platform and/ or external wall of some units.
  3. There are ceiling bulkheads or false ceiling at living room, dining room, bedrooms, lav., store, kitchen of some units for the air-conditioning system and/ or mechanical and electrical services. There are sunken slabs for mechanicals & electrical services of units above at some residential units.
  4. The internal ceiling height within some units may vary due to structural, architectural and/ or decoration design variations.
  5. Symbols of fittings and fitmens shown on the floor plans, such as bathtubs, sink, water closets, sink counter, etc., are retrieved from the latest approved building plans and are for general indicatin only.
  6. There are exposed pipes mounted at part of flat roof and roof of each tower in the Phase. Only part of the exposed pipes are covered by aluminium cladding.
  7. For some residential units, the air-conditioner platform(s) outside the residential unit will be placed with outdoor air-conditioner unit(s) belonging to its unit and/ or other units. The placement of these air-conditioner unit(s) may have heat and/ or sounds.
  8. Balconies are non-enclosed area.
  9. During the necessary maintenance of the external walls by manager of the Phase, the gondola will be operating in the airspace outside window of residential properties and above flat roof/ roof in such tower.
  10. Ther are non-structrual prefabricated external walls in the residential units. The Saleable Area as defined in the Formal Agreement for Sale and Purchase of a residential unit has included the non-structural prefabricated external walls and is measured from the exterior of such non-structural prefabricated external walls.
備註:
  1. 部份樓層外牆設有建築裝飾及/或外露喉管。
  2. 部份單位的露台及/或平台及/或冷氣機平台及/或外牆或其鄰近地方設有外露及/或內藏於飾板的公用喉管。
  3. 部份單位客廳、飯廳、睡房、洗手間、儲物室、廚房有裝飾橫樑或假天花、用以裝置冷氣系統及/或機電設備。部份單位天花有跌級樓板，用以安裝樓上單位之機電設備。
  4. 部份單位之天花高度將會因應結構、建築及/或裝修設計上的需要而有差異。
  5. 樓面平面圖上所顯示的形象裝置符號，例如浴缸、洗滌盆、坐廁、洗滌盆櫃等乃根據最新的經批准的建築圖則，只作一般性標誌。
  6. 期數內的每座大樓的平台及天台上裝設有外露喉管，只有部份外露喉管被鋁質飾板所覆蓋。
  7. 部份住宅單位的冷氣機平台將會放置其單位及/或其他單位的一部或多部冷氣戶外機。該等冷氣機的位置可能發出熱力及/或聲音。
  8. 露台為不可圍封的地方。
  9. 在期數管理人員安排外牆之必要維修進行期間，吊船將在該等大樓的住宅物業之窗戶及平台/天台上之空間運作。
  10. 單位有非結構預製外牆。買賣合約之實用面積之計算包括非結構預製外牆，並由非結構預製外牆之外圍起計。
免责声明
本相片并非于或自本发展项目期数实景拍摄，仅供参考。
品味设计
1房单位
2房单位
3房单位
+ 图例
+ 免责声明
1房单位
第2座 (2B) 38楼E室
实用面积: 368 平方呎
+ 图例
+ 免责声明
2房单位
第2座 (2B) 38楼C室
实用面积: 450 平方呎
+ 图例
+ 免责声明
3房单位
第2座 (2A) 38楼A室
实用面积: 815 平方呎
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卖方及有参与发展项目期数的其他人的资料
卖方(作为如此聘用的人)
的控权公司
卖方(作为拥有人)

本网页中之影片、库存图片、相片及绘图并非于或自本发展项目期数实景拍摄，亦非依据本发展项目期数制作，亦不反映本发展项目期数落成后的实际外观、景观或其周边环境。相关库存图片、相片及绘图经电脑合成及编缉修饰处理，仅供参考。所有影片、库存图片、相片及绘图并不构成亦不得被诠释成卖方就本发展项目期数或其任何部分作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证（不论是否与景观有关）。

发展项目期数名称：日出康城的第VIIA期（「期数」）期数中住宅部份之第2座（2A及2B）称为「MONTARA」。有关发展项目期数名称详情，请参阅售楼说明书“期数的资料”一节。

区域：将军澳 ｜ 期数的街道名称及门牌号数：康城路1号 ｜ 卖方就期数指定的互联网网站的网址：www.montara.com.hk｜ 热线：(852) 2118 2000

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「O’East 澳东」命名仅作推广之用，不会用于或出现在建筑图则、楼契或其他业权或法律文件。

详情请参阅售楼说明书。卖方建议准买方参阅有关售楼说明书，以了解发展项目或期数的资料。

©2019 香港铁路有限公司，©2019 Ventures Smart Limited
版权所有 | 版权与商标
更新日期: 2021年12月7日